ليف مارينا من ١٬٥٩٥٬٠٠٠ درهم
ليف مارينا هو مشروع سكني جديد من قبل ليف للتطوير العقاري في منطقة دبي مارينا المرموقة. تشجع شركة التطوير شراء المواد ، حيثما أمكن ، من مصادر عالية الجودة لتقليل البصمة الكربونية لهذا المشروع. في الوقت الحالي برج الواجهة البحرية الحصري قيد الإنشاء والتاريخ التقديري للانتهاء هو مايو ۲۰۲٥. يحتوي المجمع على طابق أرضي بالإضافة إلى ٤٤ طابقًا سكنيًا ويضم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم ، بالإضافة إلى شقق مميزة مع إطلالات واسعة على الواجهة البحرية والمرسى.
سيكون لجميع المساكن في ليف مارينا مخططات طوابق مفتوحة ومتجددة الهواء وسيزداد الطلب عليها بين المستأجرين حيث أن منطقة مرسى دبي هي واحدة من الوجهات الأكثر شعبية في إمارة دبي بسبب ذا بيتش و ذا ووك وسكاي دايف دبي وغيرها المعالم السياحية الشهيرة داخل المنطقة.
تحتوي جميع الوحدات السكنية ذات التملك الحر على شرفات في الهواء الطلق ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف ، مما يسمح لضوء الشمس الطبيعي بالمرور عبره وإطلالات غير منقطعة على البحر. يوجد طابق كامل مليء بوسائل الراحة الفاخرة في برج ليف، حيث يمكن للمقيمين العثور على غرفة للدراسة / المؤتمرات ، وحمامات سباحة للبالغين والأطفال ، وملعب جولف افتراضي ، وغرفة موسيقى ، وساونا وساونا للرجال والسيدات وغير ذلك الكثير. يقع الاستقبال المبطّن بالرخام مع الأمن على مدار الساعة وخدمات الكونسيرج والنزيل في اللوبي الكبير مزدوج الارتفاع.
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
استوديو
514-514
قدم مربعمن
١٬٠٢٩٬٥٤٨ درهم
1 غرفة
747-913
قدم مربعمن
١٬٤٩٩٬٥٤٨ درهم
2 غرف
1056-1336
قدم مربعمن
١٬٩٦٩٬٥٤٨ درهم
3 غرف
2115-2582
قدم مربعمن
٤٬١٠٠٬٠٠٠ درهم
بنتهاوس
4 غرف
6732-6732
قدم مربعمن
٢٦٬٩٩٩٬٥٤٨ درهم
متوفر في هذا المشروع.
مزايا
- • غرفة خادمة
- • غرفة دراسة
- • تكييف مركزي
- • شرفة
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
تاريخ البيع في ليف مارينا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 3,199,548 | 872 | ٢٧ مايو ٢٠٢٤ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,250,000 | 1,056 | ٩ مايو ٢٠٢٤ |
| استوديو شقَّة | 1,595,000 | 514 | ١٩ أبريل ٢٠٢٣ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7,034,548 | 2,119 | ١٩ مارس ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي مارينا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 198,944 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 261,154 |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 392,623 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
